top of page

C.P.I.E. CERTIFICAZIONE IMMOBILIARE
H.Q.D. house quality database

Il contesto

 

L’attenzione per la qualità immobiliare, da sempre presente in paesi come gli Stati Uniti e nella cultura anglosassone, sta negli ultimi anni diffondendosi anche nel resto d’Europa e, in particolare, in Italia.

Una sensibilità dovuta all’introduzione di nuovi obblighi legislativi (es. la documentazione di conformità alla regola dell'arte, introdotta dalla Legge 46/90), ma anche alla crescente richiesta di informazioni relative alle caratteristiche degli edifici, necessarie sia in termini di praticità della manutenzione, sia di valorizzazione dell'immobile.

 

Di cosa si tratta:

 

La CERTIFICAZIONE IMMOBILIARE è un'attestazione di carattere volontario, volta a qualificare un edificio dal punto di vista della sicurezza degli impianti, del rispetto dei requisiti legislativi, della conformità abitativa e della conformità alle direttive ambientali. In pratica si tratta di un certificato di identità, completo di “curriculum” dell’edificio, che oltre a garantire sulla qualità dell’immobile, assicura la presenza di una documentazione tecnica completa, organicamente strutturata e archiviata secondo quanto previsto dalla

normativa di riferimento. 

 

A chi è rivolto

Imprese edili, progettisti, agenzie immobiliari, proprietari e gestori di patrimoni immobiliari, amministratori.

 

5% DI ESEMPIO DEL PROGETTO

 

  • CARATTERISTICHE :

  • - genere;

  • - ubicazione;

  • - collegamento con il trasporto pubblico

  • - esposizione prevalente

  • - epoca della costruzione

  • - qualità delle strutture

  • - stato di conservazione

  • - grado delle finiture

  • - ampiezza media dei vani

  • - richiesta sul mercato

  • - impianti

  • GRADI DI MERITO:

  • - signorile, civile, popolare

  • - centrale, periferica, suburbana, ...

  • - ottimo, buono, scarso

  • - ottima, buona, mediocre, cattiva

  • - recentissima, recente, vecchia, antica

  • - robusta, normale, leggera

  • - ottimo, buono, mediocre, cattivo

  • - ricco, ordinario, semplice, rustico

  • - grande, media, piccola

  • - ricercata, normale, non richiesta, ...)

  • - completi, normali, scarsi, mancanti

 

VANTAGGI, la vita terrena e la vita nell'Olimpo.

 

Tutti i proprietari di immobili certificati con CERTIFICAZIONE IMMOBILIARE C.P.I.E.,saranno possessori della CERTIFICAZIONE IMMOBILIARE sia in formato cartaceo che in formato telematico con Chip Card, delle dimensioni di una comune Carta di Credito.

Tale strumento diverrà un prezioso database di tutti gli immobili certificati da Professionisti (Ingegneri e Architetti) che seguiranno alla lettera l'iter tecnico-procedurale sottoposto all'attenzione delle amministrazioni competenti, esso consentirà locazioni sicure,ed acquisti sicuri in piena trasparenza.

Nasce una nuova politica urbanistica, un'urbanistica settoriale.

 

  • 79 saranno i punti vagliati dai Consulenti Tecnici

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

bottom of page